España cuenta con un tejido inmobiliario muy diverso: franquicias nacionales e internacionales, consultoras, agencias locales de lujo, redes digitales, etc. Para un comprador, vendedor o inversor es vital conocer quiénes lideran, cuáles tienen mejor reputación, y qué servicios ofrecen en la práctica. Por eso, vamos a repasar las 10 agencias inmobiliarias más grandes en España al cierre de 2025, analizando datos verificables, comparativas, opiniones, servicios y lo que debes tener en cuenta al elegir agencia inmobiliaria para tu operación.
Panorama general del mercado inmobiliario español en 2025
El sector inmobiliario en España vive una etapa de recuperación con crecimiento sostenido. Según el idealista, el volumen de negocio de las agencias inmobiliarias cerró 2024 en unos 8.220 millones de euros, lo que supone un aumento del 17,8 % respecto al año anterior.
Además, hay cerca de 58.800 empresas activas bajo el epígrafe CNAE 68 (actividades inmobiliarias por cuenta de terceros) al cierre de mayo de 2025. Esto incluye intermediación de compraventa, alquiler, gestión patrimonial, entre otros.
Criterios para definir “las más grandes”
A la hora de analizar qué agencias inmobiliarias lideran el mercado, se tienen en cuenta varios aspectos:
- Facturación anual y volumen de negocio colectivo.
- Número de oficinas y agentes asociados.
- Presencia nacional, ubicación en zonas prime y primera línea de mar.
- Opiniones, reputación online y comparativa entre agencias locales vs nacionales.
- Servicios inmobiliarios más valorados: asesoría legal, fiscal, nota simple, captación de producto premium, marketing digital y operaciones off-market.
Ranking actualizado de las mejores inmobiliarias en España
1. REMAX España
REMAX es una de las marcas más reconocidas en el sector. En 2024 creció un 18,37 % y alcanzó un volumen de negocio superior a 45,3 millones de euros. Con 164 oficinas y más de 2.300 agentes, es referente en formación, captación y marketing para inmobiliaria.
2. Lucas Fox
Especialista en lujo y cliente internacional, Lucas Fox opera en Barcelona, Madrid, Costa Brava, Ibiza y Costa del Sol. Se centra en producto premium, viviendas ready to move in y promociones de obra nueva en zonas prime.
3. Engel & Völkers
Una red internacional con gran presencia en Baleares, Costa del Sol, Madrid y Barcelona. Ofrece villas exclusivas, áticos con vistas y propiedades en primera línea de mar. Referente para clientes internacionales que buscan ROI en productos de alto valor.
4. Century 21
Consolidada como una de las franquicias inmobiliarias destacadas, Century 21 cuenta con una fuerte red de oficinas y presencia en el segmento residencial. Sus operaciones abarcan desde la vivienda habitual hasta la obra nueva.
5. Tecnocasa
Con gran implantación en ciudades medianas y pequeñas, Tecnocasa lidera en la gestión de vivienda de segunda mano y alquiler. Figura habitualmente en el ranking de franquicias inmobiliarias más rentables en España.
6. Donpiso
De origen catalán, Donpiso mantiene una sólida reputación gracias a su atención cercana y transparencia. Reconocida en rankings de inmobiliarias con mejor reputación y muy valorada por los clientes.
7. Idealista
Aunque no es una agencia tradicional, Idealista se ha convertido en líder en captación y visibilidad de inmuebles. Su influencia en la decisión de compra y su volumen de negocio la sitúan como actor clave en el sector.
8. Fotocasa / Adevinta Spain
Portal inmobiliario líder en tráfico y soporte a profesionales. Fundamental en estrategias de SEO para inmobiliaria y publicidad digital. Una herramienta indispensable para las agencias.
9. CBRE, JLL y Savills
Consultoras internacionales que, aunque se centran en real estate corporativo e inversión institucional, también participan activamente en el mercado residencial premium y comercial.
10. Otras franquicias nacionales
Entre ellas destacan Alfa Inmobiliaria, Look & Find o Redpiso. Son marcas reconocidas por su especialización local, captación off-market y operaciones de inversión buy-to-let.
Comparativa: agencias inmobiliarias locales vs nacionales
Las agencias locales ofrecen cercanía, trato personalizado y profundo conocimiento de barrios y zonas consolidadas. Son clave cuando buscas un ático único o una vivienda en primera línea de mar.
Además, su capacidad para aplicar estrategias de marketing inmobiliario adaptadas al mercado local les permite destacar tu propiedad ante los compradores adecuados y acelerar las oportunidades de venta o alquiler.
Las franquicias nacionales, en cambio, cuentan con recursos potentes en publicidad, diseño web para inmobiliaria, carteras más amplias y reputación de marca. Son ideales para quienes priorizan alcance, rapidez y marketing profesional.
Preguntas frecuentes de los usuarios
¿Cuáles son las inmobiliarias mejor valoradas por los clientes?
Entre las más destacadas se encuentran REMAX, Century 21, Engel & Völkers y Donpiso, por su transparencia, profesionalidad y servicios inmobiliarios más valorados.
¿Qué franquicia inmobiliaria conviene más para emprender?
REMAX es líder en formación y expansión. Para quienes buscan lujo y producto premium, Engel & Völkers o Lucas Fox son opciones diferenciadas.
¿Vale la pena pagar honorarios a una inmobiliaria?
Sí, especialmente en propiedades en zona prime, áticos exclusivos o villas en primera línea de mar. Los honorarios suelen cubrir servicios de marketing digital, Google Ads para inmobiliaria, home staging y asesoría legal.
Ranking de servicios inmobiliarios más demandados en España
- Asesoría legal y fiscal (nota simple, contratos, escrituras).
- Marketing digital: SEO, campañas en Google Ads, redes sociales.
- Home staging y fotografía profesional.
- Valoraciones y tasaciones realistas.
- Gestión integral de compraventa y postventa.
Cómo elegir la mejor agencia inmobiliaria
Define si tu prioridad es vender rápido, maximizar el ROI o acceder a producto premium. Revisa las opiniones de agencias inmobiliarias en España, compara comisiones y servicios, y asegúrate de que cuenten con experiencia en tu zona.
Pregunta por tiempos medios de venta, ratio de cierre y estrategias de captación. Este análisis es clave para acertar en la elección.
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